Minha Casa, Minha Vida

Construímos com qualidade, transparência e financiamento facilitado pela Caixa.

Minha casa, Minha Vida

A CNA Construtora construímos a sua casa do projeto a entrega da chave, que se enquadram dentro do Minha Casa, Minha Vida, programa do Governo Federal que retorna para substituir o Programa Casa Verde e Amarela.

O Minha Casa, Minha Vida facilita o seu acesso ao a sua casa próprio, oferecendo condições de pagamento e taxas de juros de acordo com a renda da sua família, e garantindo mais conforto e qualidade de vida.

Veja aqui as opções da CNA Construtora dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida, para você conquistar o seu lar.

*Consultar a tabela vigente.

Vantagens do Programa

Financiamento de até 80% do terreno e mão de obra pela Caixa Econômica. O programa oferece a oportunidade de adquirir a casa própria para famílias que teriam dificuldades em conseguir um financiamento habitacional no mercado tradicional.

O Minha Casa Minha Vida oferece subsídios do governo que reduzem o valor total do imóvel, tornando-o mais acessível. Além disso, o programa oferece taxas de juros mais baixas e prazos de pagamento mais longos em comparação com o mercado tradicional, facilitando o financiamento e tornando-o mais viável para as famílias conquistarem sua casa.

Por aqui, você terá todo o suporte necessário dos corretores para te orientar e garantir que você usufrua das vantagens do programa.

No Minha Casa, Minha Vida, a renda mensal da sua família corresponde a uma faixa de renda em que ela se encontra e quais os tipos de subsídio você pode acessar.

FAIXA 2

• Renda mensal entre R$ 2.850,01 a R$ 4.700,00

• Modalidades: financiamento e regularização fundiária.

• Subsídio de até 35.000 mil.

• Com juros entre 4,75% a 7% ao ano.

FAIXA 3

• Renda mensal entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600,00

• Modalidades: financiamento e regularização fundiária

• Com juros entre 4,75% a 7% ao ano.

FAIXA 4

• Renda mensal entre R$ 8.600,01 e R$ 12.000,00

• Modalidades:  financiamento e regularização fundiária

• Com juros entre 10% a 10,5% ao ano.

Faixa de Renda Mensais

1 - Pré-resiquitos

• Possuir renda familiar bruta de até R$ 12.000,00 (sem subsídio) - para casos da Faixa Urbano;

• Possuir limite de crédito aprovado pelo Banco;

• Poderá financiar até 2 imovéis dentro do financiamento imobiliário ativo em qualquer localidade do território nacional;

• Não ter recebido subsídio direto ou indireto da União a qualquer tempo;

• Não ter sido beneficiário de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS a qualquer tempo;

• Não ser proprietário, cessionário, arrendatário ou promitente comprador de outro imóvel residencial, urbano ou rural;

• Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial, urbano ou rural;

• Não ter restrições cadastrais no CADIN ou débitos não regularizados junto à Receita Federal ou ao FGTS;

• Participar com recursos próprios sob a forma de valor dado na entrada, seja com recursos da conta de FGTS ou recursos próprios;

• Valor da prestação não pode comprometer mais que 30% da renda familiar bruta;

• O imóvel deve localizar-se no município da atual residência ou de trabalho;

• É importante considerar que a soma da idade do solicitante e o prazo do financiamento não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses. Portanto, se você tem 60 anos, pode financiar por até 20 anos, e se tem 70 anos, o prazo cai para 10 anos e 6 meses.

A renda familiar é a soma da renda mensal, considerando todos os membros da família.

Na comprovação de renda para enquadramento no Minha Casa, Minha Vida é obrigatório que seja apresentada a renda familiar, independente da relação entre os indivíduos. Com a ajuda de um corretor parceiro da CNA Construtora, esse processo é ainda mais simples.

2 - Como Comprovar a renda

São aceitos no máximo três proponentes, podendo ser os respectivos cônjuges/companheiros, dependentes, ou outros com vínculos consanguíneos ou por afinidade, conforme abaixo:

• Cônjuge – Companheiro(a)

• Filho(a) – Pai/Mãe

• Padrasto/Madrasta – Neto(a)

• Avô/Avó – Irmão/Irmã

• Enteado/Enteada – Tio(a)

• Sobrinho(a) – Primo(a)

• Sogro(a) – Genro/Nora

• Cunhado/Cunhada

3 - De que Maneira deve ser feita a composição de renda?

O preço da casa não deve passar de R$ 500 mil.

Na CNA Construtora, as casas são projetas conforme o sonho do solicitante, se enquadram, em sua maioria dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida - à exceção das casas e que fogem do limite da minha casa, minha vida, que é financiada no sistema SBPE.

4 - Limite de valor do imóvel

5 - Financiamentos

Para contratar um financiamento é só entrar em contato com um dos corretores parceiros CNA Construtora.

6 - Sistema de Amortização

Tipo de operação: Pós-fixada
Prestação: Sempre iguais
= Sistema PRICE

Tipo de operação: Pós-fixada
Prestação: Decrescentes
= Sistema SAC

Sistema Price: Sistema de financiamento em que as amortizações são crescentes e os juros decrescentes, resultando em prestações iguais e constantes ao longo do financiamento.

Sistema SAC: Sistema de financiamento em que a amortização do capital é constante e os juros decrescentes, resultando em prestações decrescentes.

Em caso de perda de emprego, a Caixa Econômica Federal pagam as parcelas do financiamento durante o tempo máximo de seis meses por ano. O valor pago pelo Fundo Garantidor é acumulado e renegociado e as prestações são reajustadas.

7 - Fundo Garantidor da Habitação

Financiamento no Sistema SBPE

A CNA Construtora construímos a sua casa do projeto, a entrega da chave, que se enquadrem dentro SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).

• É permitido fianciar até 80% terreno e construção, pode ser quitado com 35 anos.

• O valor de construção de R$ 500 mil a 2.250 milhões, com juros 11,80 a 12% + TR ao ano. Com prazo de pagamento 35 anos.

• Poderá financiar até 2 (dois) imóveis, ao mesmo tempo.

Depoimentos

Veja o que nossos clientes dizem sobre nós

A CNA Construtora tornou meu sonho realidade, com um atendimento transparente e obra impecável.

Carlos Silva

Vila Velha

Construir com a CNA foi uma experiência tranquila, respeitaram os prazos e a qualidade superou expectativas.

Ana Souza

Itapuã

★★★★★

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Construindo sonhos reais

Na CNA Construtora, transformamos seu sonho da casa própria em realidade com qualidade, segurança e financiamento facilitado pela Caixa.

Entrega no prazo e acabamento impecável!

João Rodrigues

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Financiamento Fácil

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